L'AIGUILLON SUR MER (85) PROCHE PLAGES ET COMMERCES AU CALME TERRAIN A BATIR 1652M² LIBRE CONSTRUCTEUR
88 000€
Localisation : L'AIGUILLON SUR MER, 85460
1652 m²
L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ÎLE 85460 – QUARTIER DU SABLEAU – TERRAIN À BÂTIR DE 1 652 M² DONT 720 M² EN ZONE BLEUE -
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D’ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L’OCÉAN ET DES COMMERCES.
Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :
– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
✅ SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M²
✅ 720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
✅ SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
✅ ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
✅ VIABILISATION À PROXIMITÉ
✅ PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
✅ OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 88.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 591080 )
EXCLUSIVITE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET DE VIE ET VOUS PROPOSE D’ACQUÉRIR CE TERRAIN DE 1 652 M², SITUÉ DANS LE TRÈS PRISÉ QUARTIER DU SABLEAU À L’AIGUILLON-LA-PRESQU’ÎLE, À PROXIMITÉ DES PLAGES, DE L’OCÉAN ET DES COMMERCES.
Le terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR comprend :
– 720 m² en zone bleue à bâtir (sous conditions, notamment surélévation des planchers)
– Le solde en zone non bâtie, idéal pour jardin, stationnement ou espace de loisirs
- Viabilisation à proximité. Assainissement collectif disponible sur la commune.
LES PLUS :
✅ SUPERFICIE TOTALE DE 1 652 M²
✅ 720 M² DE TERRAIN À BÂTIR (ZONE BLEUE)
✅ SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ DU SABLEAU
✅ ASSAINISSEMENT COLLECTIF SUR LA COMMUNE
✅ VIABILISATION À PROXIMITÉ
✅ PLAGES ET OCÉAN ACCESSIBLES RAPIDEMENT
✅ OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR
MON AVIS :
Un terrain à bâtir de qualité, idéalement placé dans le quartier du Sableau, combinant potentiel constructif et bel espace complémentaire. Une opportunité rare à saisir pour réaliser un projet immobilier proche du littoral - 88.000€ FAI SEULEMENT ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 591080 )
Prix de vente avec honoraires : 88 000€
- Prix hors honoraires 80 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
