JARD SUR MER (85520) - AU COEUR DU VILLAGE- MAISON DE PLAIN PIED 2 CHAMBRES MEUBLEE AVEC COUR PRIVATIVE

JARD-SUR-MER – RARE À LA LOCATION À L’ANNÉE – MAISON MEUBLEE DE PLAIN-PIED AU CŒUR DU VILLAGE



Une adresse privilégiée, un véritable confort de vie au quotidien…



À Jard-sur-Mer, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 65 m² habitables , proposée à la location à l’année.



Les locations à l’année sont particulièrement rares sur le secteur, et cette maison bénéficie surtout d’un emplacement exceptionnel : en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités.



Ici, nul besoin de prendre la voiture pour les petits plaisirs du quotidien : commerces, services, boulangeries, pharmacie, restaurants et marché sont accessibles facilement à pied. Le célèbre marché de Jard-sur-Mer se tient notamment chaque lundi matin et participe pleinement à l’animation du village tout au long de l’année.



UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CONFORTABLE



De plain-pied et parfaitement adaptée à une vie quotidienne facile, cette maison développe environ 65 m² habitables et offre une organisation agréable :



- une entrée,

- un salon-séjour convivial,

- une cuisine ouverte sur la pièce de vie,

- deux chambres,

- une salle d’eau,

- un WC.



La pièce de vie constitue le cœur de la maison, avec un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine, permettant de profiter d’un intérieur convivial et facile à vivre.



Les deux chambres permettent d’accueillir confortablement un couple, une petite famille ou également de disposer d’une chambre supplémentaire pour recevoir, travailler à domicile ou aménager un espace polyvalent.



UN EXTÉRIEUR RARE EN CENTRE-VILLE



Autre véritable atout : la maison dispose d’une très belle cour extérieure avec TERRASSE, offrant suffisamment d’espace pour stationner deux véhicules, un avantage particulièrement appréciable dans un centre de village recherché.



Un abri de jardin complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, le matériel de jardinage ou les équipements de loisirs.



UNE QUALITÉ DE VIE DIFFICILE À ÉGALER



L’emplacement constitue sans aucun doute l’un des principaux atouts de cette maison.



Vivre ici, c’est profiter pleinement de l’esprit de Jard-sur-Mer, station balnéaire de caractère de la Côte de Lumière, tout en conservant le confort d’un véritable quotidien à l’année.



Le village offre une vie locale dynamique, avec ses commerces de proximité, son marché, ses restaurants et ses services. Le port de plaisance et le littoral sont également facilement accessibles depuis le centre de Jard-sur-Mer.



Une maison où l’on peut véritablement tout faire à pied, tout en bénéficiant d’un extérieur permettant de stationner deux véhicules : une combinaison particulièrement recherchée sur la commune.



LES PLUS DE CETTE LOCATION



• CLIMATISATION REVERSIBLE

• Location à l’année

• Emplacement exceptionnel en plein cœur de Jard-sur-Mer

• Maison de plain-pied

• Environ 65 m² habitables

• 2 chambres

• Salon-séjour avec cuisine ouverte

• Salle d’eau et WC

• Belle cour extérieure

• Stationnement privatif pour 2 véhicules

• Abri de jardin

• Commerces et services accessibles à pied

• Une offre particulièrement rare sur Jard-sur-Mer



MON AVIS D'EXPERT



Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une location à l’année à Jard-sur-Mer, dans un emplacement central, pratique et privilégié - 900 € / mois HORS CHARGE - Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 780,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 614783 )