LUCON (85400) EN PLEINE ZONE ARTISANALE LOCAL PROFESSIONNEL 90M² EN TRES BON ETAT AVEC PARKING PRIVATIF

LOCAL ARTISANAL 90 M² EN EXCELLENT ETAT AVEC PARKING PRIVATIF DANS ZONE D'ACTIVITE REPUTEE – DISPONIBILITE IMMEDIATE -



FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUIL-SUR-LAY 85320 – AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET PROFESSIONNEL ET VOUS PROPOSE DE LOUER CE LOCAL ARTISANAL DE 90 M², IDÉALEMENT SITUÉ À LUCON DANS UNE ZONE D'ACTIVITE TRES DYNAMIQUE –



Implanté sur une parcelle avec STATIONNEMENT PRIVATIF, ce bâtiment artisanal bénéficie d’un emplacement stratégique pour une activité commerciale ou artisanale -



Le local, actuellement libre d’exploitation, offre une configuration particulièrement intéressante grâce à ses GRANDS VOLUMES MODULABLES et l’absence de murs porteurs à l’intérieur, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité ARTISANALE, COMMERCIALE OU AUTRE -



Le bâtiment est en BON ÉTAT GÉNÉRAL et permet une mise en activité IMMEDIATE.



LES PLUS :



– EMPLACEMENT IDEAL DANS ZONE D'ACTIVITE TRES REPUTEE A PROXIMITE DES GRANDES ENSEIGNES

– FORTE VISIBILITÉ COMMERCIALE

– ENVIRON 90 M² EXPLOITABLES

– LOCAL MODULABLE SANS MURS PORTEURS

– PARKING PRIVATIF



📌 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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💬 MON AVIS D'EXPERT : UN LOCAL ARTISANAL BIEN POSITIONNÉ OFFRANT VISIBILITÉ, ACCESSIBILITÉ ET POTENTIEL D’EXPLOITATION ! - 650€ HT et hors charges -

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1092,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 608507 )
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