COUERON 44 SPECIAL INVESTISSEUR APPARTEMENT T2 44M² HYPER LUMINEUX AVEC TERRASSE 20M² ET 2 PARKINGS
Localisation : COUERON, 44220
2 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
44 m²
COUERON 44220 A 15 MINUTES DE NANTES DANS CADRE PRIVILEGIE BORD DE L'ERDRE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE PROJET D'HABITAT OU D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CET APPARTEMENT T2 HYPER LUMINEUX AVEC TERRASSE ENSOLEILLEE ET 2 PLACES DE STATIONNEMENT -
Cet APPARTEMENT ACHEVE EN 2018 DE 44M² habitables situé au 1er étage sur 1 d'une petite résidence SECURISEE proche arrêt de bus, ERDRE et petits commerces comprend : entrée 4M² avec grands placards, pièce de vie 24M² très LUMINEUSE avec kitchenette AMENAGEE et accès TERRASSE 20M², chambre 10M² avec placard également avec TERRASSE, salle de bains 6M² avec WC - 2 PLACES STATIONNEMENT dont une COUVERTE complètent ce bien -
LES PLUS : APPARTEMENT TRES PROPRE ET BIEN EXPOSE DANS RESIDENCE RECENTE ET AU CALME
- APPARTEMENT REPONDANT A TOUTES LES CONFORMITES ACTUELLES
- FONCTIONNEL ET HYPER LUMINEUX
- TERRASSE 20M² ENSOLEILLEE
- 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
- 1 AN DE GESTION LOCATIVE OFFERT ET AUCUN FRAIS DE MISE EN PLACE LOCATAIRE
MON AVIS : OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR OU POUR HABITER A 15 MINUTES DE NANTES SEULEMENT! - 159900€ FAI - Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 987€ soit 82€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 569994 )
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Sale price including fees : 159 900€
- Price excluding fees 150 000 €
- Fees payable by the buyer are 6.6% all taxes included
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
