MAREUIL SUR LAY EMPLACEMENT N°1 IMMEUBLE AVEC MURS COMMERCIAUX LOUES ET APPARTEMENT T2 A RENOVER
Localisation : MAREUIL SUR LAY DISSAIS, 85320
176 m²
MAREUIL SUR LAY 85320 IDEALEMENT SITUE SUR EMPLACEMENT N°1 AU COEUR MEME DU VILLAGE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET D'INVESTISSEMENT ET VOUS CONSEILLE D'INVESTIR DANS CET IMMEUBLE COMPOSE DE MURS COMMERCIAUX AVEC LOCATAIRE EN PLACE (600€/mois et BAIL 3/6/9) ET APPARTEMENT A RENOVER DE TYPE 2 AVEC COUR/TERRASSE PRIVATIVE - GARAGE ET JARDINET EN SUS -
Ce petit IMMEUBLE actuellement loué avec potentiel de rénovation à l'étage (appartement à rénover) comprend : au rez-de-chaussée LOCAUX COMMERCIAUX AVEC ACTIVITE DE BAR/PMU en place (loyer 600€/mois) conventionnés PMR (salle de café, grande réserve, cuisine, sanitaires, débarras, cour à l'arrière) - A l'étage avec accès par l'extérieur APPARTEMENT T2 A RENOVER entièrement avec cour/terrasse privative -
Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -
MON AVIS : PRIX FOU POUR CET INVESTISSEMENT SANS RISQUE AVEC RENTABILITE GARANTIE DES VOTRE ACHAT (BAIL COMMERCIAL 3/6/9) ET GROS POTENTIEL DE RENOVATION (appartement de type 2) POUR AUGMENTER LE RAPPORT LOCATIF!- 106900€ FAI SEULEMENT - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 564809 )
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website