MOUTIERS SUR LAY (85) AU CALME ABSOLU ADORABLE MAISON PLAIN PIED AVEC GARAGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

MOUTIERS-SUR-LE-LAY 85320 - DANS UNE IMPASSE AU CALME ABSOLU ET ENTOURÉE DE VERDURE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUÇON 85400 ET MAREUIL-SUR-LAY 85320 AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D’ACHETER CETTE ADORABLE MAISON DE PLAIN-PIED 78M² HABITABLES AVEC GARAGE ATTENANT ET DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 2650 M² ENTIÈREMENT CLOS ET ARBORÉ -



Cette MAISON DE PLAIN-PIED comprend : ENTRÉE / DÉGAGEMENT 9 M², CUISINE aménagée 11,60 M², SALON lumineux 20,25 M², SALLE DE BAINS 5,60 M², deux GRANDES CHAMBRES 15,15 M² et 15 M², WC indépendant de 2,20 M² – GARAGE ATTENANT 22 M² avec accès direct depuis la maison -



LES PLUS :



- OUVERTURES PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES sur toutes les ouvertures

- CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE par convecteurs

- TERRAIN ARBORÉ de 2650 M² entièrement clos, sans vis-à-vis

- POSSIBILITÉ DE DIVISION du terrain pour créer une parcelle de 1000 m² (projet réalisable)

- GARAGE ATTENANT ET COMMUNIQUANTde 22 M²

- CALME ABSOLU tout en restant proche des commodités de MAREUIL SUR LAY et LUCON



MON AVIS : MAISON DE PLAIN PIED HABITABLE DE SUITE AVEC PETITS RAFRAICHISSEMENTS IDEALEMENT SITUEE AU CALME ABSOLU DANS UN ECRIN DE VERDURE A PROXIMITE DES GRANDS AXES ROUTIERS ET AUTOROUTIERS (La Roche sur Yon à 20 minutes seulement) ! - 159000€ FAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 583436 )