TRIAIZE 85580 A 15 MINUTES DES PLAGES ADORABLE MAISON PLAIN PIED AVEC GITE ET GARAGE SUR 550M² A BATIR

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Cet ENSEMBLE IMMOBILIER situé au calme absolu comprend une MAISON d'habitation principale en PLAIN PIED, un GITE et des DEPENDANCES aménageables le TOUT SUR 550M² CLOS ET SANS AUCUN VIS-A-VIS -



1 - La MAISON PLAIN PIED de 80M² habitables est véritablement BOURREE DE CHARME. Elle est composée d'une VERANDA à l'entrée 7M², une kitchenette SEPAREE aménagée et équipée 3.5M², une salle à manger 18M², un salon/séjour inondé de soleil 18M², 2 chambres de 11M² CHACUNE, une salle d'eau et WC 3.5M² -



2 - Le GITE ou MAISON D'AMIS de 30M² est composé d’une PIECE DE VIE/NUIT avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes -



3 - Les DEPENDANCES (garage et annexe) offrent une possibilité d’AMENAGEMENT ET AGRANDISSEMENT -



LES PLUS : COMPLEXE IMMOBILIER EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT



• Toiture et couverture en excellent état

• Maison de vacances raccordée au tout-à-l'égoût

• Possibilité stationnement Camping Car et autres grands véhicules type camion d'entreprise, bateau...

• Terrain piscinable et clos

• Possibilité d'activité de LOCATION SAISONNIERE avec 1 AN de frais de gestion locative offert



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MON AVIS : ENSEMBLE IMMOBILIER IDEALEMENT SITUE AU CALME ABSOLU AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PIED ET LA PROXIMITE DES PLAGES DE LA CELEBRE STATION BALNEAIRE DE L'AIGUILLON LA PRESQU'ILE! - 171200€ FAI - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 (réf. 583801 )